Maison de ville – Centre de Denain Située en plein cœur de Denain, cette maison de ville offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon en enfilade avec une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC avec vasque. Accès direct à une cour extérieure d’environ 10 m², parfaite pour le stockage des poubelles ou des deux-roues. Au 1er étage, deux chambres individuelles non traversantes. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de douche et WC. ✔ Toiture contrôlée / vérifiée ✔ Double vitrage avec volets Taxe foncière : 510 € Loyer habituel : 650 € hors charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.