Charmante maison de 91m2 à Epone, Parfaite pour une Vie de Famille Paisible. Cette charmante maison est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 91.44m2 répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 36m2 avec un séjour lumineux de et sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Celui-ci ayant un accès à la terrasse en bordure de forêt. Une chambre avec un accès indépendant et sa salle d'eau complète se niveau. Possibilité de créer une ouverture entre le séjour et la chambre pour créer un accès via l'intérieur de la maison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. Cette maison récente de 2017 est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin qui l'entoure est parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager. Avec un total de 446m2 de terrain, vous aurez amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Epone. Arrêt de bus à 1 minutes à pied. Gare d'Epone à 7 minutes en voiture. (Transilien ligne J et linge N) École Maternelle Les Lavandes à 6 minutes en voiture. École Primaire Villeneuve à 4 minutes en voiture. Collège Benjamin Franklin à 6 minutes en voiture. Accès A13 à 8 minutes en voiture Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - --> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - --> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.