ÉLÉGANTE MAISON DE VILLAGE DE 123 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GRAND GARAGE Idéalement située au cœur de la commune d’Estagel, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison entièrement rénovée avec soin allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre naturellement sur une belle terrasse avec pergola ainsi qu’un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille un bel espace de dégagement avec rangement, desservant une spacieuse suite parentale avec dressing ainsi qu’une vaste salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, un espace bureau distribue deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie également de la climatisation réversible et d’un très grand garage d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Par son emplacement, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat alliant confort de vie et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 104 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.