Située à seulement 5 minutes du CHU et 10 minutes de BRESSUIRE, découvrez cette maison de plain pied de 73m² habitable+ dépendances, construite en 1974, fonctionnelle et bien entretenue. Elle est composée d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un garage et plusieurs dépendances ( atelier, abri de jardin). Côté technique: POMPE A CHALEUR neuve, tableau électrique refait, radiateurs changés, isolation des combles, adoucisseur d'eau, portail motorisé et porte de garage motorisée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.