Le clos du Banégon -Lot 4 -Maison neuve 4 pièces avec jardin – VEFA – Coteaux sud de Fayence – Exclusivité Implantée sur les coteaux sud de Fayence, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son ensoleillement, son calme et la qualité de son cadre naturel, cette maison mitoyenne en duplex est proposée en vente en état futur d’achèvement (VEFA), au sein d’un programme neuf à taille humaine, en exclusivité sur Fayence. L’orientation plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être, aussi bien à l’intérieur que dans le jardin. Agencement du logement : Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une agréable pièce de vie avec séjour et espace repas, largement ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte avec espace snack s’intègre naturellement à l’ensemble. Un cellier / buanderie, un WC indépendant et un rangement sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, d’une salle de bains équipée (douche et double vasque), d’un second WC indépendant et d’un dégagement assurant une circulation fluide. Extérieurs et annexes : Jardin privatif Stationnements extérieurs Les avantages d’un achat en VEFA : Logement neuf conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique Frais de notaire réduits Paiement échelonné selon l’avancement des travaux Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Cette acquisition s’inscrit dans une démarche sereine et sécurisée : les acquéreurs sont accompagnés et conseillés à chaque étape, de la réservation jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur dédié, attentif et disponible. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry EI (ID 85184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.