Sur la commune de Fontenailles, Village avec écoles commerces et écoles. Gare de Nangis à 5 min en voiture pour Paris Gare de l'Est (ligne P), réseau de bus ligne 47. * Maison d'environ 114 m2 habitables fonctionnelle de plain pied PMR comprenant: - Au rez de chaussée, Entrée, Wc, Bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale), il peut également agrandir le salon car la séparation est faite par une simple verrière. Cuisine aménagée / équipée, Salon avec cheminée insert et la Salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. Une chambre parentale (PMR) avec salle d'eau & Wc vient compléter le rdc. - A l'étage, Palier distribuant, Wc, Salle de bain et 2 Chambres. - Sous sol compartimenté d'environ 70 m2 avec coin buanderie - A l'extérieur cour pour stationner plusieurs véhicules, coin terrasse, rampe d'accès pour PMR et bâtiment en fond de parcelle en mauvais état. - Le tout sur un terrain de plus de 1000 m2 entièrement clos. - Système de chauffage par radiateurs électriques, cheminée insert, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, alarme, Portail motorisé. Bien en bon état général ou il y a plus qu'a poser vos valise ! Pour plus de renseignements contactez moi Bastien --> iad france Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.