🏡 À VENDRE – Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71) 📍 Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. ✨ Caractéristiques : 🏠 Maison de 5 pièces 🛏️ 2 chambres 🖥️ 1 bureau 🍽️ 2 cuisines 🛁 1 salle de bain 📦 Cave 🌳 Terrain arboré de 460 m² 🍒 Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année 🏡 Abri de jardin 🚶‍♂️ Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied 🌿 Agréables balades en bord d'Arroux à proximité 🔨 Les atouts qui font la différence : ✅ Garage attenant (rare sur le secteur) ✅ Toiture refaite et isolée ✅ Fenêtres aluminium ✅ Volets roulants électriques ✅ Porte d'entrée sécurisée 3 points ✅ Maison entretenue ✅ Environnement pratique et agréable au quotidien 💰 Prix : 68 000 € 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite 👨‍💼 Alexandre BEAUD Mandataire indépendant en immobilier Réseau iad France ⚠️ Bien diffusé uniquement sur les réseaux sociaux ! ❤️ Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison avec garage et jardin à Gueugnon ? Partagez cette publication au maximum ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.