ILLIES – PLAIN-PIED 90 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – BEAU POTENTIEL PLAIN-PIED + JARDIN + GARAGE : UNE MAISON À TRANSFORMER SELON VOS ENVIES ! Vous cherchez un plain-pied avec du potentiel, dans lequel vous pourrez créer votre futur chez-vous à votre image ? Cette maison située à Illies pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Implantée sur une parcelle de 250 m², elle développe environ 90 m² habitables et bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ➜ UN BEAU VOLUME À RÉINVENTER → Séjour + salon + salle à manger → Cuisine séparée → Buanderie + cellier → 3 chambres → Salle d’eau → WC indépendant Les volumes actuels permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet : résidence principale, investissement ou rénovation avec valorisation à la clé. ➜ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE → Plain-pied → Garage individuel → Jardin privatif → Sous-sol pour stockage → Fibre optique → Tout-à-l’égout → Exposition Sud-Est ➜ CÔTÉ TECHNIQUE → Chauffage gaz + électrique → DPE E / GES E Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permet de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Vous avez des idées ? Cette maison vous laisse la possibilité de les concrétiser. Que vous soyez primo-accédant, famille, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison mérite d’être découverte. LES BIENS AVEC CE POTENTIEL NE RESTENT PAS TOUJOURS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ. 👉 Venez visiter et imaginez ce que cette maison pourrait devenir ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.