Maison à La Roche Sur Yon- A découvrir! Située dans un quartier recherché et apprécié, cette maison d'environ 60 m2 offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, salon cuisine ouverte d'environ 30 m2 , un wc séparé et un garage attenant de 18m2. A l'étage un pallier dessert deux chambres , une salle d'eau avec wc. Un extérieur à fort potentiel, implantée sur un terrain clos d'environ 370 m2, cette maison offre un bel espace à aménager selon vos envies: terrasse, jardin paysager ,coin détente...tout est possible! Information importante : une fissure est présente au niveau du sol du garage. Celle ci a été expertisée par un expert judiciaire, concluant à l'absence de risque structurel ou d'effondrement. Un point rassurant pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.