Dans le centre de la commune de La Rochefoucauld, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des année 30 à rénover entièrement. Elle se compose, de plain-pied, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour ou chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'ensemble du rez-de-chaussée peut être ouvert. Elle dispose également de 92 m² de combles aménageables avec accès par un escalier en bon état. Dépendances : - Garage de 75 m² + combles - Cave de 35 m² - Véranda et petits abris L'ensemble sur plus de 700 m² de terrain plat et clos. Caractéristiques : - Charpente et couverture ok - Chauffage gaz de ville - Huisseries en bois survitrage - Tout-à-l'égout - Prévoir une rénovation intérieure complète et un réaménagement de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.