À La Rochelle, cette élégante maison des années 30 de 105 m2 environ, a été entièrement rénovée par des professionnels, avec un haut niveau d’exigence, et bénéficie de la garantie décennale. La pierre, l’ardoise et le bois confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle. La distribution propose une vie essentiellement de plain-pied, particulièrement recherchée composée d'une entrée avec vestiaire, pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur les jardins, une cuisine américaine fonctionnelle, arrière cuisine/buanderie. Deux chambres, aux volumes harmonieux et une salle d'eau Une troisième chambre à l’étage, offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire (réseaux déjà en attente) Les extérieurs, pensés comme de véritables espaces de vie, se composent d'un jardin d’accueil ainsi que d'un jardin arrière, à l’abri des regards, propice à la détente et à l’intimité Le stationnement privatif sur la parcelle vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Une propriété clé en main, alliant cachet, élégance et qualité de rénovation, destinée aux amateurs de biens de caractère. A bientôt pour une visite. Bonne journée. Julia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.