Cette maison des années 60 rénovée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Située dans un environnement calme et agréable, elle offre une surface habitable de 87 m² parfaitement optimisée. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace fonctionnel et lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi q' un WC. Une salle de bain, un WC indépendant. Un bureau, parfait pour le télétravail et une buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le bien dispose d’un garage de 32 m² ainsi que d’un abri voiture, le tout sur une belle parcelle de 1002 m² avec jardin clos et arboré offrant espace et tranquillité. ✨ Les + qui font la différence : • Rénovation récente (2023-2024) • Grande parcelle • Maison non mitoyenne Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.