SOUS COMPROMIS : Maison de village pleine de charme – comme une petite maison indépendante. Véritable coup de cœur pour ce bien unique, situé dans une maison de village ancienne classée, entièrement rénovée avec soin. Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Accessible par une entrée indépendante, cette “petite maison” en triplex (comme une maison dans la maison !) offre une belle luminosité grâce à son exposition sud, et une double exposition à l’étage supérieur qui la rend traversante. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon convivial, le tout prolongé par une belle terrasse plein sud, profonde et agréable, parfaite pour les repas ou les moments de détente ensoleillés. Au 1er étage : deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et WC indépendant. Au 2e et dernier étage : grande suite parentale avec salle de bain, WC séparés, rangements et pièce de rangement supplémentaire. En bonus, un cellier sur le palier, des commerces à proximité, un stationnement facile, et la possibilité de louer ou d’acheter un garage en option. Aucun frais de copropriété à prévoir ! Un bien authentique et rare, pour les amateurs de cachet, de volumes atypiques et de belles rénovations. Ne tardez pas à découvrir cette pépite… Une visite et c’est le coup de foudre assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.