LA SEYNE SUR MER - Quartier Evescat-Gaumin PLAIN-PIED - T4 - DOUBLE STATIONNEMENT - SOUS-SOL 80m2 -SANS VIS-A-VIS - CALME Découvrez cette maison de plain-pied, T4 de 82m2 environ sur un terrain de 240m2 au calme absolu, avec deux places de stationnement privée. La maison se compose d'une entrée, d'un double et vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine séparée, salle d'eau, WC, deux chambres avec placards. (possibilité de récréer une troisième chambre) Un sous-sol de 40m2 avec fenêtre et équipé d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour cette dépendance. Le tout est niché sur un terrain d'environ 240m2 environ, avec un généreux espace extérieur. La maison dispose de double vitrage, cheminée, places de stationnement. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.