SOUS OFFRE AU BORD DU CANAL - Vivre au fil de l’eau c’est encore possible ! Au bord du canal des Landes à Cazaux, dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette maison implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m². De plain pied, elle est composée de 4 chambres, un salon avec cheminée, cuisine américaine ouverte sur le jardin, 2 salles d' eau et un cellier. Un grand garage indépendant de 33 m² environ vient compléter cet ensemble immobilier idéalement situé. Accès direct et privé au canal permettant d’amarrer votre bateau, paddle, canoë... et de rejoindre facilement le lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.