Maison individuelle parfaitement entretenue, idéalement située à proximité du centre-ville et du Sacré-Cœur. Elle bénéficie de prestations récentes et confortables avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chaudière à condensation, porte de garage motorisée et installation électrique rénovée (et tableau). Édifiée sur un terrain agréable de plus de 300 m², cette maison propose au rez-de-jardin deux chambres au calme ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez un séjour traversant et une cuisine indépendante. Une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le rez-de-jardin dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, le jardin soigné accueille un abri métallique idéal pour stocker outils et matériel. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 296700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.