EXCLUSIVITÉ par Cass' La Baraque . Entre ville et campagne, au sud de Lanester, tout proche du parc du Plessis et des bords du Blavet, venez découvrir cette maison de famille chaleureuse, de bonne construction, parfaitement entretenue. D'une surface de 106m² (110 m² au sol), la maison vous offre une entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 45m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central donnant sur le salon/séjour, le tout agrémenté d'un poêle à granulés. A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain à rénover. Garage de 25m² avec porte électriques et coin buanderie donnant sur la terrasse. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse et d’un jardin clos de plus de 200 m², exposé ouest, idéal pour savourer des belles fins de journée. En sus, un grand cabanon vous permettra de stocker facilement outils et matériel de loisirs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.