COUP DE COEUR : maison d'architecte ! À Launaguet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2015, offrant 147 m² et pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et une belle luminosité dans l'ensemble de la maison. Le vaste espace de vie s'organise autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle séduira les amateurs de convivialité et de beaux matériaux. La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse chambre parentale complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : • Villa d'architecte de 2015 • Une excellente performance énergétique • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Aucun travaux à prévoir • Extérieurs faciles d'entretien • Accès rapide rocade et autoroute Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, économe en énergie et offrant un confort de vie immédiat à proximité des commerces et infrastructures sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.