Le Cendre – Charmante maison de plain-pied de 95 m² – Véranda – Terrain 400 m². Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement calme ? Cette maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel recherché du Cendre, saura vous séduire par son agencement, son exposition plein Sud et son cadre de vie agréable. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un placard de rangement complète cet espace. La véranda est parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de : * Trois chambres confortables ; * Une salle d'eau ; * Un WC indépendant. Pour encore plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie ainsi que d'un ancien garage aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'un carport pour stationner votre véhicule ainsi que d'un abri de jardin. Les + du bien ✔ Maison de plain-pied ✔ Exposition plein Sud ✔ Véranda lumineuse ✔ Pièce de vie de plus de 38 m² ✔ Cuisine ouverte ✔ Bureau indépendant ✔ Buanderie ✔ Carport et abri de jardin ✔ Terrain d'environ 400 m² ✔ Quartier calme et recherché ✔ Proche des écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.