Maison moderne 3 chambres 2013 avec garage et 2 jardins, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquilité et de confort La pièce à vivre carrelée de plus de 37 m² traversante ouverte sur 2 jardins, constitue un espace convivial, la cuisine est intégrée à cet espace lumineux idéalement agencé sur le second jardin à la vue arborée, Côté nuit, à l'étage : trois belles chambres parquetées offrent des espaces confortables. La salle de bain, équipée d'une baignoire, meuble deux vasques et WC est située au niveau 1. WC avec lave-mains à rez de chaussée, buanderie apportent une touche de praticité supplémentaire, Cette propriété dispose également d'un garage, et d'un stationnement privatif La maison est équipée du chauffage individuel au gaz de ville assurant également la production de l'eau chaude sanitaire, la construction récente optimise la qualité de votre confort par un DPE avantageux L'emplacement de cette maison est idéal, offrant une exposition au sud au profit d' une luminosité optimale tout au long de la journée. Une opportunité pour vous d'acquérir une maison de qualité dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités dont le bus -à 5 minutes à pied-, Une belle visite est proposée pour apprécier pleinement le charme et le potentiel. CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.