Maison indépendante – Calme, luminosité et confort – Secteur Riffaudière/Petit saint georges À l’intérieur : Une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec son poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. 3 chambres confortables. WC et salle d'eau avec une douche italienne Le plus : Un sous-sol total avec une hauteur à 2m50 offrant un garage, une cave et une chambre à réflechir. Côté confort & prestations : Zéro travaux : posez vos valises. Huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement facile (garage + place de parking). Cadre de vie : Profitez de la nature avec le parc et le chemin de halage accessibles à pied pour vos balades. Accès rapide à la rocade et à la gare en quelques minutes. Très vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.