Le Soler : Maison à rénover 3 chambres avec double jardin + garage – 100 m² environ hab. + combles aménageables Quartier calme et recherché proche du centre du village Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou créer un revenu complémentaire ? Cette maison de 100 m² environ habitables, avec son double jardin (avant et arrière) et son garage, n’attend plus que vous ! Les atouts : Vie de plain-pied : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC au rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire à l’étage : parfaite pour un étudiant, un espace bureau ou une location indépendante. Combles aménageables : grâce aux planchers béton à tous les niveaux et une charpente béton solide, vous disposez d’un volume supplémentaire à exploiter. Confort déjà en place : double vitrage installé, toiture en bon état. Sécurité & praticité : stationnement privatif, caméra de surveillance, forage pour l’arrosage. Espaces verts : jardin à l’avant + jardin à l’arrière pour profiter du soleil à toute heure. Potentiel : Projet personnel : un bien à rénover selon vos goûts, avec une base structurelle solide déjà sécurisée. Famille : maison fonctionnelle avec extérieurs et garage, au cœur d’un secteur apprécié. Investisseurs : possibilité de créer plusieurs espaces locatifs (plain-pied + étage + combles). Le Soler, aux portes de Perpignan, allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.