iad France - Orlane Bertho vous propose : Ce bien pour un investissement en location saisonnière au sein de la résidence du golf dans la commune du Tronchet. Maison d’environ 48 m2 qui se situe dans une résidence de vacances calme, à moins de 30 minutes de Saint Malo, 40 minutes du Mont Saint Michel et 13 minutes de Combourg. Commerces à proximité du bien, ainsi que les grands axes routier. Bien en location saisonnière, possibilité de récupérer le bail en Septembre 2027. Bien comprenant au RDC : Une cuisine, un salon, une chambre, un WC. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu’une petite remise. A l'étage deux chambres et une salle de bain et des WC. Au cœur de la résidence vous y trouverez une piscine, un SPA, un parc pour enfant. La résidence est entièrement sécurisée et fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.