Charmante maison en pierre couverte en ardoises naturelles rénovée en 2023 en campagne du Tronchet. Cette bâtisse, ancien corps fermier de 70m2 habitables, deux chambres disposant d’un étage (rez-de-chaussée +1) saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous entrerez sur un palier avec son double placard à portes coulissantes donnant sur le séjour avec cuisine ouverte à l’américaine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques électriques, évier, rangements), salon séparé et sa mezzanine (chambre). A l’étage un palier desservant une chambre ainsi qu’une pièce d’environs 7m2 faisant office de dressing, bureau, coin nuit. Caractéristiques techniques : isolation laine de verre, ballon eau chaude thermodynamique, fibre internet, tout à l’égout, huisseries PVC double vitrage, velux dans les chambres, terrasse, espace buanderie/rangements par l’extérieur. Idéal primo accédants ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.