Llupia, maison de caractère atypique, d’environ 108 m2 habitables en 3 faces avec jardin et garage sur une parcelle de 180 m2 Quartier calme, proche commodités, centre ville, grande surface, école, collège a 15 minutes des plages, à 10 minutes de Perpignan Cette maison vous propose au RDC Une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine ouverte, d’environ 50 m2 donnant sur un beau patio sans vis-à-vis Un garage de 20 m2 avec sa buanderie d’environ 6 m2 Pour vous permettre de rajouter une chambre en RDC Un toilette et lave mains. Un jardin arboré SANS VIS-A-VIS avec une jolie terrasse Exposé sud-ouest A l’étage 3 belles chambres climatisées avec mezzanine !! dont une avec sa terrasse privative de 30 m2 !! Chambre terrasse : environ 13 m2 mezzanine de 7 m2 Chambre 2 : environ 12 m2 mezzanine 7 m2 Chambre 3 : environ 11 m2 mezzanine 6 m2 Une salle de bain et douche !! Parquet massif bois à l’étage Sol béton ciré au RDC Climatisation réversible récente dans toute la maison Double vitrage, volet roulant électrique DPE B facilité de stationnement devant la maison ou derrière Aucun travaux à prévoir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.