MARCILLAC ET SAINT QUENTIN, à 6 minutes en voiture de SARLAT, dans un environnement calme et privilégié, lumineuse maison de plain-pied (2006) très soignée et fonctionnelle, proposant : entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à pellet, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain/douche, WC, cellier/buanderie et terrasse. Garage avec portail électrique. Terrain plat et entièrement clos de 1 600 m2. Potager. Portail électrique. Assainissement individuel conforme. DPE classe C. Chauffage électrique. Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.