Charmante Maison de 50m² à Marly - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Vous recherchez une maison de caractère à Marly pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ? Cette charmante maison de 4 pièces, construite en 1948, est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Située dans un quartier calme et résidentiel de Marly, cette maison mitoyenne d'un seul étage offre un espace de vie cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La superficie de 50m², répartie sur un même niveau, offre un agencement pratique et fonctionnel. Bien entretenue et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Avec 100m² de terrain, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces lumineuses pouvant être aménagées selon vos envies et besoins. Bien que cette maison ne dispose pas actuellement de chambres, elle vous offre la liberté de créer l'espace qui vous convient. Les équipements tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort de vie au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur agréable en toutes saisons. Marly est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les points d'intérêt à proximité sauront vous séduire et garantir un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Marly. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.