Marnay centre : maison de village à rénover avec garage et potentiel de division Située dans une rue paisible de Marnay, cette maison de village séduira les investisseurs en quête de potentiel. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités tout en offrant une tranquillité très appréciable. Avec une surface Loi Carrez de 110 m², l’intérieur est entièrement à repenser, offrant la possibilité de créer un studio indépendant et un appartement de type T3 avec deux chambres. Le tout s’articule autour d’un espace à moduler selon vos projets. Un garage/atelier de 45 m² complète ce bien, apportant un véritable atout pour les besoins de stationnement de 2 véhicules et de stockage. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.