EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 113 m² – TERRAIN 500 m² – MICHERY (89140) À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de plain-pied de 85 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement calme, verdoyant et recherché à Michery. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou des retraités à la recherche de tranquillité. Composition • Un vaste salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. • Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. • Une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. • Deux chambres confortables avec rangements. • Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de dressing. • Une salle d'eau moderne avec douche. • Un WC indépendant. • Un garage fermé avec accès pratique. Prestations de qualité • Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. • Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, y compris ceux de la véranda, offrant un confort optimal et une excellente isolation. • Cuisine rénovée. • Salle d'eau modernisée. • Véranda lumineuse. • Chauffage électrique. • Maison habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Extérieurs Le terrain d'environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La terrasse, le jardin et la véranda créent un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + du bien • Plain-pied très recherché. • Véranda agréable et lumineuse. • Double vitrage intégral. • Volets roulants électriques sur toute la maison et la véranda. • Garage fermé. • Cuisine ouverte. • Quartier calme et résidentiel. • Mobilier et plusieurs équipements électroménagers pouvant être laissés sur place selon les modalités convenues avec les acquéreurs. Une maison prête à vivre Aucun déménagement compliqué, aucun achat de mobilier à prévoir : la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Les futurs propriétaires pourront s'installer immédiatement et profiter des lieux dès leur arrivée. Sont notamment inclus dans le prix : • Canapés, • Tables et chaises, • Bureau, • Mobilier de séjour et de rangement, • Cuisine aménagée et équipée, • Électroménager (dont lave-vaisselle, lave-linge et autres équipements présents), • Mobilier visible lors des visites. Une véritable opportunité "clé en main" où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bo Xin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY CEDEX sous le numéro 921910139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.