MONTÉVRAIN BOURG, venez découvrir cet ENSEMBLE ATYPIQUE composé de DEUX MAISONS INDÉPENDANTES avec JARDIN sans vis à vis ou chaque espace dévoile une nouvelle ambiance. La PREMIERE MAISON vous accueille dans un ESPACE DE VIE de 27 m2 environ avec CUISINE ouverte aménagée et équipée, cheminée et poutres apparentes mêlant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse, wc indépendant avec placard de rangement. A l'étage, une CHAMBRE avec dressing, une SALLE DE BAINS avec douche et wc suspendu. Une cave complète le bien. Séparée par une cour, la SECONDE MAISON, élevée sur SOUS SOL TOTAL, offre un ESPACE DE VIE d'environ 17 m2 environ avec mezzanine, ainsi qu'une CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec wc, placards de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une TERRASSE et se prolonge par une dépendance avec CUISINE aménagée et équipée, donnant accès à un magnifique PATIO d'inspiration méditerranéenne. A l'extérieure, une GRANDE TERRASSE qui mène au JARDIN sans vis à vis avec un abri de jardin. Le bien bénéficie d'un SOUS SOL TOTAL, d'ESPACE DE STOCKAGE et d'un GARAGE. Les TOITURES des habitations sont RÉCENTES, dont celle de l'une des deux maison refaite très récemment. La toiture de la dépendance est à prévoir. Rénové avec goût et repensé par un architecte, cet ensemble au caractère affirmé offre de multiples possibilités : projet familiale, artistique, professionnelle ou investissement locatif. A proximité des écoles, transports (bus RER A 20 mn) commerces ainsi qu'aux axes A4 et A 104, gare internationale Chessy Marne la vallée, centre commercial Val d'Europe. A découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.