MONTFERMEIL - Les Coudreaux – Maison traditionnelle de 117 m² – Terrain de 504 m² sans vis-à-vis – Grand garage Située dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie familial idéal. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace de 65m2 comprenant une entrée, un atelier, un garage spacieux de 29m2 avec buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de sport. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m² prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 7 m². Vous y trouverez également un WC indépendant, pouvant être transformé en seconde salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès à deux balcons, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant ainsi de rejoindre facilement le jardin. À l'étage, un palier astucieusement aménagé en dressing dessert deux chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche récemment rénovée. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, accessible directement depuis le rez-de-chaussée mais également depuis le rez-de-jardin, et d'une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort, vous pourrez stationner facilement vos véhicules dans la cour avant, en complément du garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison, Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.