MONTLUÇON - MAISON - GARAGE - PISCINE hors-sol - TRÈS BON ÉTAT Bien située à Montluçon, cette maison de 1956 en très bon état vous plaira par son agencement pratique et ses nombreux équipements. Avec ses 93 m² habitables répartis sur un terrain de 393 m², elle offre un cadre de vie confortable pour une famille. L'étage s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un placard intégré et un couloir bien pensé complètent cet étage, optimisant les rangements du quotidien. Le sous-sol, atout de ce bien, comprend un garage mais également une chambre d'appoint confortable, une chambre supplémentaire et une cuisine d'été. Un second wc complète ce niveau, renforçant la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, la piscine hors sol, apporte une touche de détente appréciable, tandis que le garage attenant sécurise votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.