Je vous présente cette maison de 4 pièces d'une superficie de 85 m², actuellement en cours de rénovation, située dans le secteur Champclairot à Niort. Construit en 2009, ce bien en bon état général est orienté nord-sud et offre une vue dégagée. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et un WC. - À l'étage : 3 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau et un WC. - À l'extérieur : une grande terrasse, un garage et une place de parking supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air prévue pour un confort optimal. Le logement est classé DPE C. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien ainsi que les photos de la pièce de vie en cours de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.