Située à seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 15 minutes de Moret-sur-Loing, deux communes desservies par la gare SNCF (ligne R – Paris Gare de Lyon), venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double, une salle de bain et WC séparés. À l’étage : palier avec placard desservant 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les plus : Sous-sol total avec garage, cave et pièce (chambre / salle de jeux ... selon vos besoins). En extérieur, une terrasse agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.