Charmante Maison de Campagne - 3 Chambres - Grand Terrain - Cadre Idyllique Cette maison située à Paunat au calme, en campagne à 10 min des commerces offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1976, cette maison de 102 m² bénéficie d'un vaste terrain de 3240m²avec une partie boisée offrant la possibilité d'un agrandissement ou bien construire une piscine. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, avec un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres( moyenne 11 m²) une salle d'eau et un WC séparé. Une très belle pièce lumineuse donnant sur l'arrière de la maison de 20 m² . De plus la maison bénéficie d'une buanderie pratique pour un espace organisé ainsi q'un carport extérieur. La maison est équipée d'une clim réversible, poèle à bois et radiateur électrique. L'extérieur de la maison vous séduira par son calme et sa sérénité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud de la propriété offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de campagne est en bon état général, un assainissement aux normes , un abri de jardin de 20 m² et un bassin complète ce bien . Le cadre de vie offert par cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible et ressourçant. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.