Maison de construction traditionnelle de 104 m2 en parfait état avec un classement C sur une parcelle arborée de 1737m2. Elle située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, centres commerciaux, pharmacie, gare (ligne Bordeaux-Sarlat), hôpital, écoles. Une entrée, un séjour 46m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et toilette indépendante, une chaufferie. 87m2 de dépendance dont un garage et cave. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, puit. Menuiserie alu laqué double vitrage. Isolation toiture et mur neuve. Taxe foncière 650 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.