SOUS OFFRE PLANGUENOUAL – Longère de charme sur plus de 2 700 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Planguenoual, venez découvrir cette authentique longère offrant un cadre de vie paisible à proximité de la mer et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Un grand garage vient également apporter un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et envisager différents projets. Prestations : • Chauffage au sol • Menuiseries double vitrage possibilité d’aménager une suite parentale au rez-de-chaussée au niveau du garage après quelques travaux. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.