PORT-LA-NOUVELLE - MAISON - T4 90M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de village 2 faces de Port-la-Nouvelle vous plaira par son exposition sud, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle offre 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant un salon , séjour, formant un ensemble de pièces de vie conviviales et lumineuses. La cuisine, séparée avec une grande ouverture sur la pièce à vivre et climatisée. Une salle d'eau et un WC assurent le confort du quotidien. Un cellier apporte un espaces de rangement et de stockage appréciable. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 3 chambres climatisées, profitant de l'exposition sud pour un ensoleillement naturel agréable. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant l'intégralité de la superficie du bien avec un confort en été comme en hiver, complétée par un chauffage électrique individuel. Le câble TV et la prise téléphonique sont également présents. Pour organiser une visite de cette maison de village rénovée, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.