Aux portes de l’Île de Nantes, face au futur CHU, Haute-Île - Deux maisons de pêcheurs réunies, face à la Loire, terrasse plein sud et box. Une maison de 110 m2 au sol traversante et lumineuse, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement, avec la Loire pour horizon. Installée dans une ruelle intimiste et conviviale, cette maison s’ouvre largement sur le fleuve grâce à une baie vitrée de trois mètres, offrant une vue changeante au fil des reflets et des saisons. La rénovation fait la part belle aux matières authentiques, aux tonalités enveloppantes, aux murs en pierre apparente et aux parquets des étages. La lumière traverse les espaces d’un côté à l’autre, entre vues dégagées sur la Loire et perspectives sur les jardins tropicaux des parcelles voisines. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu’un espace détente tourné vers le fleuve. Dans son prolongement, une buanderie habillée de carreaux de ciment, des rangements , des toilettes et une cave complètent ce niveau. Un ancien escalier conduit au premier étage, sur parquet, où deux chambres se partagent une salle d’eau. L’une d’elles profite d’une vue panoramique sur la Loire. Au dernier niveau, une troisième chambre dispose de sa salle de bains privative et d’un grenier offrant un volume complémentaire, à aménager selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie. Un spacieux box vient compléter l’ensemble. À quelques pas des commerces, des transports, de la gare de Pont-Rousseau, du futur CHU avec le nouveau Tramway, la maison profite d’une situation recherchée, entre esprit village, vie de quartier et accès rapide au centre de Nantes. Un lieu rare, sensible et habité, où l’on vit autant une maison qu’un paysage. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.