Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 90m² habitables entièrement de plain-pied et rénovée, sur une parcelle sans vis-à-vis en deux faces, avec piscine 4x2,50 maçonnée. (Sans garage car il a été aménagé en troisième chambre). Elle se compose de l’entrée avec la cuisine équipée de 13m², le séjour-salle à manger ouvert de 31m², côté pratique, une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage. Continuons vers le coin nuit ou nous retrouvons trois chambres de 12,55m², 10,55m² et 10m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Vous disposerez d’un poêle à bois Canadien haut de gamme ainsi que de la climatisation réversible dans le séjour comme mode de chauffage. Passons à l’extérieur avec à l’arrière le coin piscine sans aucun vis-à-vis, nous retrouvons également un espace repas ainsi que deux stores qui permettent d’abriter la continuité du jardin. A l’avant, un salon abrité du soleil, parfait pour boire le café à l’extérieur. Il n’y a aucuns travaux à prévoir. Idéalement située, vous trouverez à deux pas plusieurs commerces comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d’autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l’accès à l’autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.