COUP DE COEUR pour cette charmante BRÉVINOISE rénovée avec goût, nichée au CALME dans un environnement boisé. Située à mi-distance des plages et de la zone de loisirs du Parc d'activités (aquajade, cinéjade) et à seulement 2 minutes en vélo du centre ville de l'Océan, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette authentique brévinoise propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2025), le tout communiquant avec une grande véranda chauffée de 24m2, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière ouvrant sur le jardin toute l'année. Elle dispose de deux chambres équipées de placard et d'une salle d'eau récente avec wc. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien sans contrainte. La propriété de 600m2 dont le jardin est entièrement clos, propose un cabanon et un garage, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou même un réaménagement en pièce de vie. Les points forts: - Rénovation intégrale de qualité (aucun travaux à prévoir). - Emplacement privilégié. - Style et caché typique des maisons brévinoises. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.