Maison récente 4 pièces avec jardin – Bien vendu occupé – Bel Air (Saint-Louis) Située à Bel Air, Saint-Louis, dans un environnement calme, cette maison récente de 75 m², construite en 2022/2023, constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée. Bien vendu occupé, avec revenus locatifs en place, offrant une continuité immédiate à l’acquisition. Description du bien La maison se compose de : Trois chambres, adaptées à un usage familial Une salle d’eau et une douche dans la chambre parental Un WC séparé Un séjour, agréable Une kitchenette À l’extérieur, vous bénéficierez de : Un jardin privatif d’environ 200 m² Deux places de stationnement Prestations et environnement Construction récente, limitant les travaux et frais d’entretien Équipements modernes : fibre optique, climatisation, micro-station, portail électrique. Proximité des commodités, et axes principaux Investissement Revenus locatifs en place Bien adapté à une location longue durée Actif idéal pour une stratégie patrimoniale, en nom propre ou en SCI Dossier locatif communiqué sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.