~ SAINT- NAZAIRE ~ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Venez découvrir cette MAISON DE VILLE de 90m² environ, 2 faces TRAVERSANTES avec COUR, PARFAITEMENT EXPOSÉE et complètement RÉNOVÉE (isolation, électricité, plomberie, chauffage…). Au rez-de-chaussée: Séjour, cuisine et WC séparé. À l'étage: Un pallier distribue 3 CHAMBRES dont 2 spacieuses (13m² environ, 12m² environ et 10m² environ), ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur: Cette charmante maison de ville dispose d'une cour à l'avant de la maison de près de 16m², ainsi qu'un abri de jardin en dur permettant d'augmenter les capacités de rangement du bien. Points techniques: EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Rénovation totale et qualitative de la maison comprenant l'installation électrique, la plomberie et les sanitaires, l'isolation de la maison (combles et murs), carrelage, parquet flottant et climatisation réversible (au rez-de-chaussée). Idéal pour une famille, primo-accédant ou investissement locatif. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.