SAINT-RÉMY-SUR-AVRE - MAISON ATYPIQUE - T4 70M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Saint-Rémy-sur-Avre cette maison atypique qui allie le charme de l'ancien — construite en 1860 — en bon état général, sans travaux à prévoir. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces, bien agencées pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et fonctionnelle. La chambre du rez-de-chaussée, spacieuse avec ses 15 m², offre une belle amplitude et peut aisément convenir à une chambre parentale. À l'étage, une seconde chambre plus cosy complète la distribution, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte alliant convecteurs électriques et insert à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. A l'extérieur, vous bénéficiez également d'une dépendance aménageable selon votre goût, le tout sur un terrain de 229 m². Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.