SAINT-VALLIER - MAISON - 138M² - TRÈS BON ÉTAT Maison en partie sur caves située à Saint-Vallier offrant une surface habitable de 138 m² implantée sur un terrain de 1 037 m², prête à être habité sans travaux. Le bien présente une belle superficie permettant d'envisager une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, avec des volumes bien proportionnés adaptés à une vie quotidienne agréable. Son très bon état général témoigne d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée à la qualité de la propriété au fil du temps. La maison est composée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine avec placard ainsi qu’un grande chambre avec point d’eau et WC. Système de chauffage: chaudière gaz récente + poêles à pellets. Jardin arboré, terrasse, garage, caméras de surveillance, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.