SANVIGNES-LES-MINES – MAISON T4 – 87 M² – 2 GARAGES – TERRAIN 930 M² ET SI VOTRE PROJET COMMENÇAIT PAR UNE MAISON QUI A ENCORE DES CHOSES À RACONTER ? À Sanvignes-les-Mines, découvrez cette maison typique de la région, construite avant 1948, qui offre une belle base pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, des dépendances et un projet à personnaliser. Implantée sur un terrain privatif de 930 m², elle développe 87 m² habitables et bénéficie également d’un jardin, de deux garages, d’annexes et d’une large zone de stationnement. UNE MAISON À DÉCORER SELON VOS ENVIES Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui permet de profiter pleinement des différents espaces. La maison se compose d’une salle à manger lumineuse de 19,6 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 19 m² chacune, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage complémentaire, astucieusement aménagé. Une véranda vient également prolonger agréablement les espaces de vie et créer une véritable relation avec l’extérieur. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, raccordée sur un assainissement individuel et bénéficie de menuiseries en double vitrage. UN EXTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS Avec ses 930 m² de terrain, cette propriété offre un environnement agréable pour profiter du jardin et imaginer différents aménagements. Son absence de vis-à-vis vous ferait presque oublier la mitoyenneté. Les deux garages, la cave, les annexes et la large zone de stationnement renforcent encore les possibilités offertes par cette maison, que ce soit pour le rangement, le stationnement ou les besoins liés à vos activités. UNE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER UN LIEU QUI VOUS RESSEMBLE Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de belles chambres, une cuisine équipée, du terrain et des espaces complémentaires ? Vous avez envie de personnaliser votre futur lieu de vie ? Cette propriété mérite votre attention. ET SI C’ÉTAIT VOTRE PROJET ? Le potentiel d’une maison se mesure aussi à ce que vous pouvez en faire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout ce que cette propriété peut vous permettre d’imaginer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.