Au centre du village de Saint-Yan à seulement 10 minutes de Paray le Monial, Ensemble de 2 maisons mitoyennes de plain pied à rénover sur un joli terrain de 536m2. Ce bien offre plusieurs possibilités de projets (Projet locatif, Gites, Résidence principale ou secondaire). Vous disposerez de 2 habitations composées actuellement de : - Une maison de 68m2 comprenant un hall, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc, une salle de séjour et 2 chambres. Equipements : Fenêtre PVC Double vitrage sauf porte d'entrée en bois. Chauffage central au gaz de ville. Pas d'isolation. Volets roulants manuels (cuisine) et volets bois (autres pièces). - Une maisonnette de 30m2 partiellement rénovée comprenant une cuisine, une salle de douche, un WC et une chambre. Fenêtres PVC Double vitrage. Chauffage électrique par radiateurs. Volets bois. Tableau électrique récent. Une dépendance attenante à la première maison de 30m2 comprend 2 pièces. Un garage et une cave enterrée complètent le bien. Vous pourrez profiter des beaux jours sur un joli terrain avec une partie cour non close et un jardin exposé sud avec puit mitoyen. Idéalement situé à moins de 02h00 de Lyon, Dijon et Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.