Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d’une copropriété verdoyante et calme, venez découvrir cette charmante maison récente construite en 2015, idéalement située à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Elle se situe à moins de 15 minutes en bus du RER C de Saint-Michel-sur-Orge et à 4 minutes en voiture du Carrefour ainsi que de la zone commerciale de La Croix Blanche. Répartie sur 65m2, la maison est composée comme suit : Au RDC : séjour salle à manger lumineux et traversant en accès direct terrasse et jardin, cuisine ouverte, aménagée et équipée, chaufferie, WC séparés avec double rangements. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison propose de jolies prestations intérieures et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également son jardin bien entretenu et son agréable exposition sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Charges de copropriété : 192 € par trimestre. Chauffage individuel Gaz, chaudière DE DIETRICH. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.3€ par mois (soit 771.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.