A Sainte Geneviève des Bois, maison de 75m² sur sous-sol total et jardin idéalement situé en quartier résidentiel. Ce bien vous offre un très beau et fort potentiel, à rénover suivant vos goûts et besoins. Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant, la pièce de vie, une cuisine séparée qui toutes deux donnent à un accès direct sur la véranda de 14m², 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un escalier vous mènera au grenier de 78m² à aménager entièrement, selon votre projet (chambres supplémentaires, bureau, espace détente etc...) Le sous-sol total se compose d'une buanderie de 10m², mais également de deux caves de 16m² et 10m², et d'un espace garage de 23m² qui vous permettra de stationner 2 véhicules. Le jardin entièrement clos vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Au quotidien, les commerces, bus et gare (RER C) sont à moins de 3 mins à pied, les écoles et collège à mois de 5 mins en voiture. CONTACTER-MOI RAPIDEMENT AFIN D'ORGANISER ENSEMBLE LA VISITE DE VOTRE FUTUR "CHEZ VOUS" ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241546 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 8454 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.