Hors lotissement Maison traditionnelle d'une surface habitable de 95m² jumelée par un préau de 17,5 m², située dans la charmante commune de Sanguinet prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement de plain pied elle vous offre 4 pièces réparties en une cuisine ouverte sur séjour exposé Sud / Ouest, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'extérieur de la maison bénéficie d'un terrain d'une contenance de 1000 m² avec vue sur la forêt, idéal pour profiter de moments de détente et de la nature environnante. Les commodités et les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes en voiture, vous permettant de concilier tranquillité et praticité. Votre projet est sérieux ? contactez moi ! A bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.